C 1-го января 2010 года в соответствии с ФЗ №148 от 22 июля 2008 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» прекратилось действие лицензий на осуществление следующих видов работ:

  • проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
  • строительство зданий и сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
  • инженерные изысканий для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.

Лицензии выдаваемые Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ были заменены на допуски, которые выдают своим членам саморегулируемые организации (СРО).

Основа системы саморегулирования является коллективная ответственность всех членов саморегулируемой организации за деятельность друг друга. При вступлении в СРО, кандидат на вступление делает взнос в компенсационный фонд, из которого в дальнейшем производятся выплаты, в случае, причинения ущерба со стороны члена СРО третьим лицам (заказчику, эксплуатирующей организации).

Особенностью саморегулирования также является разделение на строительные, проектные и изыскательские СРО. То есть, в случае, если организация выполняет строительные работы, а также занимается проектирование объектов, ей необходимо вступать сразу в 2 СРО, а при выполнении изыскательских работ еще в одно СРО.

Гражданским кодексом РФ предусмотрены минимальные взносы в компенсационный фонд со стороны членов СРО.

  • Для организаций, вступающих в строительные СРО взнос в компенсационный фонд не должен быть менее 1 000 000 рублей либо 300 000 рублей при условии страхования ответственности перед третьими лицами.
  • Для организаций, вступающих в проектные СРО взнос в компенсационный фонд не должен быть менее 500 000 рублей либо 150 000 рублей при условии страхования ответственности перед третьими лицами.
  • Для организаций, вступающих в изыскательские СРО взнос в компенсационный фонд не должен быть менее 500 000 рублей либо 150 000 рублей при условии страхования ответственности перед третьими лицами.

Минимальные условия страхования гражданской ответственности перед третьими лицами установлены Гражданским кодексом РФ.

Помимо взносов в компенсационный фонд в большинстве СРО существуют вступительный и членский
взносы. Размер каждого, в среднем, варьируется от 50 – 200 тыс. рублей.

Учитывая, что уже более 50 000 организаций являются членами тех или иных СРО, можно говорить с уверенностью о бесповоротно выбранном векторе в сторону саморегулирования для строительной отрасли России.

Государственная система лицензирования подтвердила за многие годы свою нежизнеспособность и не способность влиять на выбор качественных производителей работ. Лицензия стала товаром. Ситуация, когда федеральные и муниципальные заказы выигрывали фирмы-однодневки «получившие» лицензии на строительные (проектные) работы за неделю до проведения конкурса, была не редкостью.

Саморегулирование обеспечивает заинтересованность принятия правлением СРО организаций, реально работающих на строительном рынке, ведь отвечать за недобросовестного члена СРО будут все члены этого СРО. Эта система действует уже во многих странах западной Европы. Сейчас, чтобы стать членом СРО и получить допуск на выполнение строительных, проектных либо изыскательских работ, нужно предоставить документы, подтверждающие наличие у организации ресурсов, необходимых для выполнения тех или иных видов работ. Документы, требуемые для вступления в СРО, большей части касаются квалификационного состава специалистов организации, а также наличие у нее технических средств и оснастки требующихся для выполнения строительных, проектных либо изыскательских работ.

Наша компания поможет Вам подобрать квалификационный состав и технические средства необходимые для получения допуска на требующиеся виды работ из утвержденного перечня работ влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

Помимо строительных СРО, наша консалтинговая компания помогает в оформлении документов при вступлении в проектные и также изыскательские СРО.

Немаловажным шагом является выбор самого СРО. На рынке организаций, оказывающих консалтинговые услуги появились мошенники, предлагающие вступать в несуществующие СРО.

Помимо этого существует тенденция формирования СРО на базе крупных частных и государственных заказчиков, которые «собирают под свои знамена» подрядчиков, на которых в дальнейшем будут рассчитывать при выполнении тех или иных видов работ.

Мы помогаем нашим клиентам найти надежное СРО, направленность которого соответствовал бы профилю работ, выполняемому Вашей организацией и способствовал налаживанию связей с партнерами, отвечающими Вашим экономическим интересам.

Таким образом, выбор СРО является ответственным шагом для руководства любой строительной организации, которая заботиться о своем будущем и имеет четко представление о перспективах развития и месте своей компании на строительном рынке.

Наша компания оказывает организациям, производящим работы в области строительства, проектирования и инженерных изысканий, следующие услуги:

  • оказание помощи в выборе подходящей под нужды и возможности конкретной организации или индивидуального предпринимателя СРО;
  • осуществление полного сопровождения процесса вступления организации в строительные СРО, а также в СРО проектировщиков и инженерных изыскателей;
  • взаимодействие со СРО, от имени организации, по вопросам прохождения ежегодного инспекционного контроля (подготовка необходимых документов).